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Central de Ajuda

Como usar a Gleba360

Um guia completo para consultar qualquer imóvel rural do Brasil, explorar as camadas, ler o relatório, exportar e receber alertas. Em poucos minutos você domina a plataforma.

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Buscar um imóvel

Encontre qualquer imóvel rural do Brasil em segundos. Na barra de busca, no topo do mapa, você tem quatro caminhos:

  • Código do CAR - cole o código completo (ex.: MT-5107925-...) e o imóvel abre já destacado no mapa.
  • Coordenadas - latitude e longitude, com até 6 casas decimais (ex.: -13.243057, -55.756812).
  • Município - digite o nome para navegar pela região.
  • Clique no mapa - com a camada SICAR ativa, aproxime o zoom até os imóveis aparecerem e toque em qualquer polígono para abrir.
Cobertura nacional: 27 estados e milhões de imóveis do CAR, sobre a imagem de satélite mais recente. A busca é restrita ao território brasileiro.
gleba360.com.br/mapa
Busca de imóvel por código do CAR na Gleba360

Busca por código do CAR, com sugestão do imóvel.

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Explorar no mapa

Muito além do polígono do imóvel: o mapa é interativo e traz as bases oficiais sobrepostas, com ferramentas para medir e desenhar.

Camadas

Ligue e desligue dezenas de bases sobre o mapa: SICAR, embargos, terras indígenas, unidades de conservação, hidrografia, desmatamento, focos de calor e muito mais.

Satélite e relevo

Alterne entre a imagem de satélite (com as datas do mosaico Esri) e o relevo sombreado para entender o terreno da propriedade.

Desenhar e medir

Desenhe polígonos, linhas e pontos, meça distâncias e áreas com a régua e exporte o seu desenho em KML.

As camadas detalhadas (como o SICAR) aparecem conforme você dá zoom no mapa - aproxime até ver os limites dos imóveis. Isso mantém a navegação rápida, carregando só o que está na tela.
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O relatório completo do imóvel

Ao abrir um imóvel, o painel lateral entrega o raio-x completo, organizado em quatro abas:

  • Geral - identificação e situação do CAR, área, módulos fiscais e vegetação nativa; a composição ambiental (reserva legal, APP, uso consolidado); o veredito de crédito; e os cadastros cruzados no imóvel (CAR, SIGEF, cartório, desmatamento e mais de 50 bases).
  • Embargos - restrições ambientais: embargos IBAMA/ICMBio, sobreposição com terras indígenas, unidades de conservação, quilombolas e conflitos de CAR.
  • Clima - condições e previsão do tempo para a localização do imóvel.
  • Plantio - aptidão agrícola e culturas recomendadas, a partir do solo, do clima e do relevo.
O veredito de crédito é indicativo, de apoio à decisão. Confirme sempre nas bases oficiais e com a instituição financeira.
Painel do imóvel com dados, situação e veredito

Painel do imóvel - dados, situação e veredito.

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Exportar e compartilhar

No rodapé do painel, quatro botões geram os arquivos do imóvel na hora:

  • KML - o perímetro do imóvel, para abrir no Google Earth, no QGIS ou no GPS.
  • Memorial - memorial descritivo com azimutes e distâncias, em UTM (SIRGAS 2000).
  • Relatório - PDF completo com os dados, o mapa e as camadas temáticas, pronto para due diligence, crédito rural e processos.
  • Imagens - o mapa e cada camada temática em imagem, para laudos e apresentações.
Botões KML, Memorial, Relatório e Imagens

Exportação em um clique.

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Salvar e receber alertas

Clique em Salvar para montar sua carteira de imóveis - seus imóveis salvos e relatórios ficam guardados na conta. Em Configurações → Alertas no WhatsApp, ligue os avisos e a Gleba360 monitora tudo por você:

Fogo

Focos de calor em tempo real (INPE), assim que aparecem no seu imóvel.

Geada e clima

Avisos de geada e alertas climáticos do INMET para a região da propriedade.

Risco no imóvel

Embargo, desmatamento (PRODES/DETER) ou sobreposição de CAR detectados.

Cada imóvel avisa uma vez por tipo de risco - sem spam. Você pode ativar ou desativar quando quiser.
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Consultar pelo WhatsApp

Sem abrir o site: consulte um imóvel direto na conversa do WhatsApp.

  • Envie a localização, as coordenadas ou o código do CAR.
  • Receba na hora o mapa do imóvel, os dados e o relatório em PDF - o mesmo da plataforma.
  • Os alertas dos seus imóveis também chegam por aqui, num canal só.
Consulta de imóvel pelo WhatsApp

Mapa e relatório entregues na conversa.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre a Gleba360.

De onde vêm os dados?
De mais de 50 tipos de dados de bases públicas oficiais - SICAR/CAR, INCRA/SIGEF, IBAMA/ICMBio, INPE, INMET, ANA, ONR, CPRM, EMBRAPA, CONAB e dezenas de outras. A Gleba360 integra e cruza tudo em uma consulta só.
Os dados são atualizados?
Sim. Mantemos as bases sincronizadas com as fontes oficiais, incluindo focos de calor em tempo real e avisos de clima.
O veredito de crédito é uma decisão do banco?
Não. É um indicador de apoio, meramente indicativo, com base no cruzamento das bases. A decisão de crédito é sempre da instituição financeira.
Preciso pagar para usar?
Não. A consulta de imóveis no CAR/SICAR é gratuita e ilimitada, para sempre. Ao criar a conta você ainda ganha 7 dias do plano Completo (60+ camadas, cruzamento completo, KML e memorial), sem cartão de crédito. O relatório em PDF e os alertas no WhatsApp não entram no teste - são exclusivos de quem assina o Completo (R$ 49,90/mês, cancele quando quiser).
Como cancelo a assinatura?
Quando quiser, em Configurações. Não há fidelidade - o acesso pago continua até o fim do período já pago.
Meus dados estão seguros?
Sim. Usamos criptografia em trânsito e isolamento por usuário. Você controla seus dados na plataforma. Veja a Política de Privacidade.

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